Căn hộ khu trung tâm TP.HCM: Nhiều dự án giá bán chưa đến 40 triệu/m2

 

Nhắc đến khu trung tâm như Quận 1, Quận 3 và Quận 4, chúng ta thường liên tưởng ngay đến những dự án căn hộ giá lên đến hàng trăm triệu/m2. Tuy nhiên, điều đó chỉ đúng với những dự án được triển khai những năm gần đây, chẳng hạn như: The Marq, Grand Marina Saigon, The Grand Manhattan.... tại Quận 1 hay Serenity Sky Villas ở Quận 3.

Ngoài những dự án kể trên thì phần lớn chung cư tại khu trung tâm đều có giá bán có thể nói là thấp, rất nhiều dự án có mức giá chỉ dao động trong khoảng 35 - 60 triệu/m2, tức là chỉ tương đương giá trung bình các khu căn hộ tại Quận 9, Quận 7....

Có một thông tin đáng quan tâm là phần lớn các chung cư tại khu trung tâm đều đã bàn giao từ khá lâu, một số đã xuống cấp, đó cũng là một phần lý do khiến giá các dự án này đang thấp.

Do đa phần là các chung cư cũ nên giá thuê các chung cư tại Quận 1, Quận 3 hay Quận 4 hiện cũng không quá cao, nhiều căn hộ cho thuê giá thậm chí còn dưới 10 triệu/tháng. Giá thuê thấp lý do cũng đến từ tác động của dịch Covid-19, có thể thấy toàn thị trường giá thuê chung cư đều đang giảm.

Cùng xem qua biểu đồ giá bán, giá thuê chi tiết các khu căn hộ tại trung tâm TP.HCM:

Biểu đồ giá bán, giá thuê chi tiết các khu căn hộ tại trung tâm TP.HCM:

Giá bán, giá thuê căn hộ tại Quận 1:

Giá bán, giá thuê D1 Mension – Bán: Từ 108 tr/m2 | Thuê: Từ 25 tr/thángGiá bán, giá thuê 518 Võ Văn Kiệt – Đang cập nhậtGiá bán, giá thuê Lancaster Legacy – Đang cập nhật (*)Giá bán, giá thuê Thế Hệ Mới – Bán: Từ 45 tr/m2 | Thuê: Từ 12 tr/thángGiá bán, giá thuê BMC – Bán: Từ 36 tr/m2 | Thuê: Từ 10 tr/thángGiá bán, giá thuê Central Garden – Bán: Từ 35 tr/m2 | Thuê: Từ 9 tr/thángGiá bán, giá thuê The Grand Manhattan – Bán: Từ 170 tr/m2 (*)Giá bán, giá thuê 203 Nguyễn Trãi – Bán: Từ 55 tr/m2 | Thuê: Từ 8 tr/thángGiá bán, giá thuê International Plaza – Bán: Từ 50 tr/m2Giá bán, giá thuê The One Saigon – Bán: Từ 95 tr/m2 | Thuê: Từ 13 tr/thángGiá bán, giá thuê One Central HCM – Đang cập nhật (*)Giá bán, giá thuê IFC Saigon One – Đang cập nhật (*)Giá bán, giá thuê Ascott Waterfront – Đang cập nhậtGiá bán, giá thuê Vinhomes Đồng Khởi – Bán: Từ 180 tr/m2 | Thuê: Từ 40 tr/thángGiá bán, giá thuê Avalon Saigon – Đang cập nhậtGiá bán, giá thuê Sailing Tower – Bán: Từ 100 tr/m2 | Thuê: Từ 20 tr/thángGiá bán, giá thuê The Lancaster – Bán: Từ 120 tr/m2 | Thuê: Từ 30 tr/thángGiá bán, giá thuê Madison – Bán: Đang cập nhật (*)Giá bán, giá thuê Grand Marina Saigon – Bán: Từ 340 tr/m2 (*)Giá bán, giá thuê Vinhomes Golden River – Bán: Từ 105 tr/m2 | Thuê: Từ 15 tr/thángGiá bán, giá thuê The Marq – Bán: Từ 165 tr/m2Giá bán, giá thuê Indochina Park – Bán: Từ 48 tr/m2 | Thuê: Từ 13 tr/thángGiá bán, giá thuê Horizon Tower – Bán: Từ 46 tr/m2 | Thuê: Từ 13 tr/thángGiá bán, giá thuê 363 Hoàng Sa – Bán: Từ 50 tr/m2 | Thuê: Từ 10 tr/tháng

Dự án The Marq sắp đi vào bàn giao nhà

Giá bán, giá thuê căn hộ tại Quận 3:

Giá bán, giá thuê Saigon Pavillon – Bán: Từ 80 tr/m2 | Thuê: Từ 16 tr/thángGiá bán, giá thuê Leman Luxury – Bán: Từ 105 tr/m2 | Thuê: Từ 22 tr/thángGiá bán, giá thuê Serenity Sky Villas – Bán: Từ 140 tr/m2 | Thuê: Từ 60 tr/thángGiá bán, giá thuê New Pearl – Đang cập nhậtGiá bán, giá thuê Grand Central –Đang cập nhậtGiá bán, giá thuê Terra Royal – Bán: Từ 85 tr/m2 | Thuê: Từ 13 tr/thángGiá bán, giá thuê An Phú Plaza – Đang cập nhậtGiá bán, giá thuê Sông Đà – Bán: Từ 55 tr/m2 | Thuê: Từ 12 tr/thángGiá bán, giá thuê Nguyễn Phúc Nguyên – Bán: Từ 40 tr/m2 | Thuê: Từ 11 tr/thángGiá bán, giá thuê Screc – Bán: Từ 40 tr/m2 | Thuê: Từ 8 tr/thángGiá bán, giá thuê CT Plaza Minh Châu – Đang cập nhật (*)

Giá bán, giá thuê căn hộ tại Quận 4:

Giá bán, giá thuê Saigon Royal – Bán: Từ 80 tr/m2 | Thuê: Từ 15 tr/thángGiá bán, giá thuê The Tresor – Bán: Từ 65 tr/m2 | Thuê: Từ 10 tr/thángGiá bán, giá thuê Icon 56 – Bán: Từ 62 tr/m2 | Thuê: Từ 10 tr/thángGiá bán, giá thuê Millennium – Bán: Từ 70 tr/m2 | Thuê: Từ 11 tr/thángGiá bán, giá thuê H2 Hoàng Diệu – Bán: Từ 58 tr/m2 | Thuê: Từ 10 tr/thángGiá bán, giá thuê Rivergate – Bán: Từ 62 tr/m2 | Thuê: Từ 9 tr/thángGiá bán, giá thuê Grand Riverside – Bán: Từ 55 tr/m2 | Thuê: Từ 11 tr/thángGiá bán, giá thuê Orient – Bán: Từ 45 tr/m2 | Thuê: Từ 10 tr/thángGiá bán, giá thuê The Goldview – Bán: Từ 54 tr/m2 | Thuê: Từ 12 tr/thángGiá bán, giá thuê Khánh Hội 2 – Bán: Từ 38 tr/m2 | Thuê: Từ 9 tr/tháng

Khu căn hộ The Goldview

Giá bán, giá thuê Vạn Đô – Bán: Từ 38 tr/m2 | Thuê: Từ 8 tr/thángGiá bán, giá thuê Charminton Iris – Đang cập nhật (*)Giá bán, giá thuê De La Sol – Bán: Đang cập nhật (*)Giá bán, giá thuê Khánh Hội 1 – Bán: Từ 36 tr/m2 | Thuê: Từ 8 tr/thángGiá bán, giá thuê Tôn Thất Thuyết – Bán: Từ 42 tr/m2 | Thuê: Từ 7 tr/thángGiá bán, giá thuê Sunshine Horizon – Đang cập nhật (*)Giá bán, giá thuê Galaxy 9 – Bán: Từ 52 tr/m2 | Thuê: Từ 10 tr/thángGiá bán, giá thuê H1 Hoàng Diệu – Bán: Từ 46 tr/m2 | Thuê: Từ 9 tr/thángGiá bán, giá thuê Copac Square – Bán: Từ 35 tr/m2 | Thuê: Từ 10 tr/thángGiá bán, giá thuê Riva Park – Bán: Từ 46 tr/m2 | Thuê: Từ 10 tr/tháng

Lưu ý: (*) Dự án chưa bàn giao